Fastighetsinvestering — hela Finland

Stabil tillvÀxt.
Exakt analys.

TasamĂ€ki Ă€r en fastighetsproffs för en ny tid. VĂ„r verksamhet bygger pĂ„ analys av objekten, tekniska bedömningar och kundorienterad uthyrning — i hela Finland.

🧼 Analysera ett objekt gratis — kassaflöde och betyg A–E utan kostnad Kontakta oss LĂ€s mer →

Ur verktygslĂ„dan: kassaflöde och betyg A–E · 10 Ă„rs djupanalys · PTS och reparationsskuld · skattekalkylatorer · dokument-AI — kassaflödesanalysen Ă€r gratis.

100%
Datadrivet beslutsfattande
≄6%
MÄl för nettohyresavkastning
2026
Grundat — en ny tid
Rulla nedÄt
Vilka vi Àr

Fastighetsinvestering
Ă€r vetenskap,
inte gissningar.

"Fastighetsinvestering Ă€r inte gissningar — det Ă€r vetenskap. Vi gör det rĂ€tt."

TasamÀki Kiinteistöt Oy Àr ett finlÀndskt fastighetsinvesteringsbolag grundat 2026 med hela Finland som verksamhetsomrÄde. Bolagets verksamhet bygger pÄ analys av objekten, tekniska bedömningar och kundorienterad uthyrning.

Vi spekulerar inte. Vi rĂ€knar. Varje objekt genomgĂ„r en noggrann numerisk analys innan en enda euro flyttas. VĂ„r service Ă€r lika kundorienterad mot hyresgĂ€sterna — vi vill vara en partner, inte bara en Ă€gare.

Kristian NiinimÀki
Kristian NiinimÀki
VerkstÀllande direktör / Àgare
Ansvarar för bolagets affÀrsverksamhet, finansiering och utvecklingen av analysverktygen. I botten en lÄng erfarenhet av försÀljning, affÀrsledning och bostadsinvestering. I frÄgor om finansiering och samarbete, kontakta Kristian direkt.
Ilpo Tanskanen
Ilpo Tanskanen
Partner, DI
Diplomingenjör och teamets strategiska resurs — ser bakom problemen och utvecklar lösningarna. Ansvarar för analysen av objekten och för processerna.
Matti Savolainen
Matti Savolainen
Partner
Specialist inom fastighetsbranschen — hittar bĂ„de dolda problem och möjligheter i objekten. Ansvarar för det tekniska underhĂ„llet pĂ„ lĂ„ng sikt.
Vad vi gör

VÄra tjÀnster

En heltĂ€ckande tjĂ€nstehelhet för fastighetsinvestering — frĂ„n kartlĂ€ggning av objektet till lĂ„ngsiktig förvaltning.

01 🔍
KartlÀggning av objekt

Vi söker och analyserar potentiella objekt systematiskt. Varje objekt poĂ€ngsĂ€tts objektivt — de bĂ€sta gĂ„r vidare till bud.

02 📐
Investeringsanalys

Vi rĂ€knar ut brutto- och nettohyresavkastning, kassaflöde, LTV och Ă„terbetalningstid. Vi rapporterar tydligt — utan jargong.

03 🏩
Finansieringsförhandling

Vi konkurrensutsĂ€tter finansieringen och förhandlar fram de bĂ€sta villkoren. Till banken gĂ„r man alltid förberedd — med siffror, inte löften.

04 🔑
FörvÀrv av objektet

Vi sköter bud, avtalsförhandlingar och köpet. Vi tar hand om alla juridiska och administrativa processer.

05 🏠
Uthyrning och förvaltning

Vi hittar pĂ„litliga hyresgĂ€ster, förvaltar avtalen och sköter fastigheten. Ägaren kan koncentrera sig pĂ„ nĂ€sta förvĂ€rv.

06 📈
Portföljens utveckling

Vi följer portföljens utveckling fortlöpande, optimerar avkastningen och identifierar försÀljningstillfÀllen i rÀtt tid.

I siffror

VĂ„ra kriterier i siffror

≄6%
MĂ„l
nettohyresavkastning
+200€
Minsta kassaflöde
per objekt/mÄn
100%
Objekten analyseras
före beslutet
Hela
Finland
som verksamhetsomrÄde
SÄ hÀr arbetar vi

VÄr process Àr
transparent

1
KartlÀggning

Vi identifierar potentiella objekt pÄ marknaden. För varje objekt fylls ett objektkort i frÄn de första minuterna.

2
Analys

Vi matar in siffrorna i vÄr kalkylator. Vi fÄr omedelbart poÀngsÀttningen, kassaflödet och budstrategin.

3
Beslut

Över 60 poĂ€ng gĂ„r vidare till bud. De som blir under flyttas till bevakning eller förkastas. Inga kĂ€nslobeslut — bara data.

4
Genomförande

Finansieringsförhandling, köp, uthyrning. Hela processen dokumenterad frÄn början till slut.

Objekt

Exempelobjekt

SÄ hÀr dokumenterar vi varje analyserat objekt. Vart och ett har genomgÄtt samma systematiska process.

🏗
Objekt kommer

Vi Ă€r ett bolag som startar 2026 och hĂ„ller som bĂ€st pĂ„ att förvĂ€rva vĂ„ra första objekt. Alla objekt analyseras systematiskt före förvĂ€rvet — och vi publicerar dem hĂ€r allteftersom portföljen vĂ€xer.

Intresserad av samarbete? →
Verktyg

Investerarens
verktygslÄda

Samma analys som vi sjĂ€lva anvĂ€nder — nu för dig. Över 15 kalkylatorer och analysverktyg för fastighetsinvesteraren: kassaflöde, avkastning, poĂ€ngsĂ€ttning A–E och förhandlingspris i en och samma vy. Kassaflödesanalysen Ă€r gratis — du betalar först nĂ€r du vill ha en djupare analys.

📊 Kassaflöde och betyg A–E 📈 10 Ă„rs djupanalys 🏱 Ekonomisk analys av bostadsbolaget 🔧 PTS och reparationsskuld đŸ§Ÿ Skattekalkylator för hyresinkomst 💰 ÖverlĂ„telsevinst och bolagsjĂ€mförelse đŸ€– Dokument-AI lĂ€ser disponentintyget 🏩 Finansieringspaket till banken
Öppna verktygslĂ„dan →

Gratis kassaflödesanalys utan inloggning · prenumerationer frĂ„n 19 €/mĂ„n (inkl. moms)

ExperttjÀnster

VĂ„r kompetens stĂ„r till ditt förfogande —
och den ger resultat.

TasamÀki har byggt upp en analytisk, teknisk och administrativ kompetens inom fastighetsinvestering som fÄ har. Den kompetensen erbjuder vi nu Àven andra investerare genom samarbete och kundrelationer.

FrĂ„ga om samarbete →
📊 Investeringsanalys och kalkylatorhandledning

Vi handleder kollegor och investerare i att ta i bruk professionella analysverktyg. Objektkort, budanalys och besiktningsrapport — samma system som vi sjĂ€lva anvĂ€nder dagligen.

📐 Teknisk konditionsbedömning och konsultering

Teknisk bedömning pÄ DI-nivÄ av fastighetens skick, av det kommande renoveringsbehovet och av bostadsbolagets situation. Kunskap som ökar din förhandlingsstyrka.

đŸ€ Investerarpartnerskap

Vill du investera i fastigheter men behöver ett erfaret team vid din sida? Vi samarbetar med utvalda investerare — analys, förvĂ€rv och förvaltning som ett paket.

🎯
Analytiskt beslutsfattande

Varje objekt passerar samma numeriska gallring. Inga kĂ€nslobeslut — enbart data.

đŸ”©
Teknisk kompetens pÄ DI-nivÄ

En sÀllsynt kombination: ekonomisk och teknisk bedömning frÄn samma kÀlla.

📈
VÄrt mÄl

≄6 % nettohyresavkastning som mĂ„l — och processen för att nĂ„ dit.

LÄt oss börja

LÄt oss ta nÀsta
steget tillsammans.

Vill du höra mer om vĂ„r verksamhet, samarbeta eller hitta ett investeringsobjekt? Kontakta oss — vi svarar snabbt.

✉ Skicka e-post
asiakaspalvelu@tasamaki.com E-post
040 410 1959 Telefon
TasamÀki Kiinteistöt Oy FO-nummer: 3621578-3
Kristian NiinimÀki
VerkstÀllande direktör / Àgare · finansiering och samarbete
040 410 1959 kristian.niinimaki@tasamaki.com
Ilpo Tanskanen
Partner, DI
ilpo.tanskanen@tasamaki.com
Matti Savolainen
Partner
matti.savolainen@tasamaki.com